In un panorama immobiliare globale sempre più complesso, l’Italia sorprende distinguendosi come uno dei Paesi più accessibili al mondo per chi desidera diventare proprietario di casa. Subito dopo Detroit, che guida la classifica internazionale, Catania conquista il secondo posto, affermandosi come la città europea dove è più semplice acquistare un’abitazione con un reddito medio. Ma non è sola: Palermo e Genova si aggiungono alla lista, confermando una tendenza chiara – nelle città italiane il rapporto tra redditi e prezzi delle case è molto più favorevole rispetto alla maggior parte dei mercati globali.
Comprare casa, in Italia la situazione qual è?
Mentre la Germania domina la top 10 con sei città caratterizzate da costi relativamente contenuti, l’Italia si posiziona come uno dei pochi Paesi dell’Europa occidentale ad avere ben tre mete nella classifica mondiale delle città più accessibili. Un risultato che evidenzia come diversi centri urbani italiani continuino a offrire opportunità concrete e sostenibili per chi sogna di acquistare un immobile.
| Classifica | Città | Paese | Reddito medio (in moneta locale) | % di un immobile che un acquirente singolo può permettersi | % di un immobile che una coppia può permettersi |
| 1 | Detroit | USA | 43.880$ | 240,3% | 480,5% |
| 2 | Catania | Italia | 35.720€ | 210,1% | 420,3% |
| 3 | Duisburg | Germania | 47.324€ | 199,4% | 398,8% |
| 4 | Wuppertal | Germania | 49.533€ | 192,5% | 385,0% |
| 5 | Essen | Germania | 51.801€ | 183,0% | 366,1% |
| 6 | Palermo | Italia | 35.855€ | 183,0% | 366,0% |
| 7 | Genova | Italia | 39.796€ | 176,4% | 352,9% |
| 8 | Dortmund | Germania | 50.265€ | 176,3% | 352,6% |
| 9 | Bochum | Germania | 47.728€ | 167,0% | 333,9% |
| 10 | Brema | Germania | 48.617€ | 165,6% | 331,3% |
Risultati principali
- Dall’analisi condotta su 151 città famose, è emerso che la città più conveniente al mondo per acquistare casa è Detroit, nel Michigan, dove un acquirente single può permettersi comodamente una casa di proprietà e le coppie possono permettersi quasi cinque volte il prezzo medio degli immobili.
- Tre città italiane – Catania, Palermo e Genova – rientrano nella top 10 mondiale delle città più accessibili, rendendo l’Italia uno dei Paesi più favorevoli per chi cerca la prima casa
- La Germania è in testa alla classifica delle città più economiche in Europa: 6 delle 10 città europee in cui gli acquirenti hanno maggiori possibilità di comprare casa sono, infatti, tedesche.
- All’estremità opposta delle classifiche troviamo le città della costa della California, che occupano i primi posti tra le città meno convenienti nella nostra analisi. San Jose, Los Angeles e San Diego sono tra le prime 5.
Foto di Binyamin Mellish: https://www.pexels.com/it-it/foto/luci-della-casa-accese-106399/
