Mancano ormai poche ore alla scadenza del saldo Imu 2025, fissata per oggi, che riguarda circa 25 milioni di contribuenti già in regola con il versamento dell’acconto di giugno. L’imposta sugli immobili deve essere pagata dai proprietari e da altri soggetti titolari di diritti reali, come l’usufrutto, per tutti i fabbricati. Sono escluse l’abitazione principale e le relative pertinenze, mentre il tributo resta dovuto per le abitazioni di lusso, gli immobili commerciali, le aree edificabili e i terreni agricoli.
Chi è esente saldo Imu 2025?
Non sono invece soggetti all’Imu gli alloggi popolari, gli immobili delle cooperative edilizie a proprietà indivisa destinati ad abitazione principale dei soci assegnatari e i fabbricati utilizzati come alloggi sociali. Sulla base dei calcoli effettuati sulla prima rata 2024, il gettito atteso dal saldo si aggira intorno agli 11 miliardi di euro.
La prima rata dell’Imu è stata versata applicando le aliquote in vigore lo scorso anno. Il saldo, comprensivo dell’eventuale conguaglio, deve invece essere calcolato sulle nuove aliquote: da quest’anno i Comuni possono differenziarle secondo quanto previsto dal decreto ministeriale di novembre, utilizzando un’applicazione informatica per l’elaborazione e la trasmissione del prospetto relativo all’anno d’imposta 2026.
Le città più care
Secondo un recente studio della Uil, Roma è la città più onerosa per l’Imu sulla seconda casa, con un costo medio complessivo di 3.499 euro, di cui 1.749 euro a saldo. Seguono Milano e Venezia, con un saldo rispettivamente di 1.479 e 1.168 euro, e Firenze con 1.973 euro. Tra le città meno care figurano Palermo, con un saldo di 195 euro, Pesaro e Cosenza (197 euro ciascuna) ed Enna con 460 euro.
A livello nazionale, la rata media dell’Imu è pari a 977 euro, di cui 488 euro a saldo. In base ai dati dell’Agenzia delle Entrate relativi al 2020, richiamati dalla Uil, sono oltre 26,1 milioni i proprietari che pagano l’Imu: il 41% è composto da lavoratori dipendenti e pensionati. Il gettito complessivo annuo dell’imposta ammonta a 19,4 miliardi di euro.
Foto di AS Photography: https://www.pexels.com/it-it/foto/chiave-con-manico-nero-sul-foro-della-serratura-101808/
